Fiches pratiques

Guide de l'état des lieux

L'état des lieux est souvent considéré comme l'étape la plus stressante pour les propriétaires et les locataires. Fort de l'expérience de plusieurs milliers d'états des lieux réalisés sur nockee, nous avons créé un guide complet regroupant tous les conseils, astuces et pièges à éviter pour que cette étape se déroule sans encombre. Découvrez comment réussir votre état des lieux en toute sérénité.

Généralités

Tout comprendre sur l'état des lieux

Quand réaliser l'état des lieux ? Qui doit être présent ? Quel format utiliser ? Comment le signer ? Si ce sont des questions que vous vous posez, alors vous êtes au bon endroit.

Comment établir un état des lieux conforme ?

Limitez le risque d'un litige en prévoyant dès le départ toutes les clauses obligatoires à faire figurer dans un état des lieux.

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Comment signer un état des lieux pour qu’il soit conforme ?

Découvrez dans cet article tout ce qu'il faut savoir sur la signature de l'état des lieux en explorant les modalités, les particularités et les avantages de la signature électronique, une étape cruciale pour une relation locative basée sur la confiance et la sécurité juridique.

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Neuf, Bon état… Comment évaluer l’état des éléments ?

Il n'est pas toujours facile d'évaluer l'état des éléments lors d'un état des lieux. Dans cet article, vous découvrirez comment vous y prendre pour éviter les erreurs d'interprétation.

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L’état des lieux d’entrée

Réussir l'entrée des locataires

Ça y est, vous avez trouvé vos prochains locataires ! Comment s'y prendre concrètement pour préparer au mieux son état des lieux ? Comment le remplir pour éviter les mauvaises surprises ? Voici les questions auxquelles nous allons répondre dans cette section.

Bien préparer son état des lieux d'entrée

L'état des lieux d'entrée est un moment clé dans le processus de location. Nous vous expliquons pas à pas comment optimiser cette étape cruciale.

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Remplissage de l’état des lieux d’entrée : astuces & pièges à éviter

Vous trouverez des conseils pratiques pour rédiger efficacement un état des lieux d'entrée, en mettant l'accent sur les astuces à suivre et les pièges à éviter.

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Logement meublé : faire l’inventaire du mobilier

Pour louer un logement meublé, il est essentiel de faire un inventaire détaillé du mobilier. C'est une démarche obligatoire pour garantir les droits et obligations de chaque partie. Découvrez comment vous y prendre pour ne rien oublier.

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Avenant à l’état des lieux d’entrée : délai, périodes de chauffe, tout ce qu’il faut savoir

L'état des lieux d'entrée décrit l'état du logement. Si le locataire remarque quelque chose après, il peut recourir à l'avenant à l'état des lieux d'entrée. Cet article aborde les points clés de l'avenant, son délai de réalisation et sa formalisation.

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L’état des lieux de sortie

Savoir se dire au revoir

Vos locataires ont déposé leur préavis ? C'est bientôt l'heure de l'état des lieux de sortie ! L'appréhension vous guette ? Une bonne préparation en amont vous évitera les mauvaises surprises.

Que faut-il anticiper avant l'état des lieux de sortie ?

L'état des lieux de sortie marque la fin du bail et le début de la transition vers un nouveau locataire. Une préparation adéquate est essentielle pour un processus fluide. Découvrez comment l'anticiper pour qu'il se déroule au mieux.

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Comment se déroule l’état des lieux de sortie ?

Dans les faits, comment se passe un état des lieux de sortie ? C'est à la question à laquelle nous allons répondre dans cet article pour bien vous y prendre et faire de ce moment une expérience fluide.

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Comparatif entrée - sortie, comment procéder ?

L'état des lieux de sortie vise à comparer l'état du bien en début et fin de location pour justifier les déductions du dépôt de garantie. Voici quelques conseils pour une comparaison efficace et équitable.

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Litiges lors d’un état des lieux de sortie : recours et solutions

L'état des lieux de sortie peut causer des litiges entre locataire et bailleur. Cependant, des solutions existent pour résoudre ces désaccords de manière professionnelle. Voyons comment gérer ces situations.

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Restitution du dépôt de garantie : les règles à respecter

Cet article vous aide à décortiquer vos droits et vos devoirs pour restituer le dépôt de garantie dans les règles de l'art en fin de location.

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Quelles réparations sont à la charge du locataire et du propriétaire ?

Distinguer les réparations du locataire et du propriétaire peut être complexe. Cet article vise à clarifier ce principe avec des exemples concrets.

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Annexes

Pour aller plus loin

Vous êtes prêts pour réaliser vos états des lieux ? Et bien, comme on dit : ya plus qu'à ! Que vous souhaitiez réaliser votre état des lieux sur papier ou votre smartphone, nous vous fournissons des modèles clé en main.

Modèle d’état des lieux

Distinguer les réparations du locataire et du propriétaire peut être complexe. Cet article vise à clarifier ce principe avec des exemples concrets.

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